Как проверить, продан ли дом
В последние годы на рынке недвижимости совершаются частые сделки, и многим людям необходимо узнать о статусе соответствующей сделки или последующих процедурах после продажи недвижимости. В этой статье вы подробно узнаете, как проверить информацию о проданной недвижимости, а также предоставите в качестве справки горячие темы и популярный контент во всей сети за последние 10 дней.
1. Как узнать после продажи дома
После продажи вашей недвижимости вы можете проверить статус транзакции и соответствующую информацию по следующим каналам:
| Метод запроса | Конкретные операции | Требуемые материалы |
|---|---|---|
| Центр регистрации недвижимости | Поднесите свое удостоверение личности к окну местного центра регистрации недвижимости, чтобы узнать. | Копия удостоверения личности и свидетельства о недвижимости |
| Онлайн-запрос | Авторизуйтесь на официальном сайте местного центра регистрации недвижимости или сайте госуслуги. | Номер свидетельства о недвижимости, идентификационный номер |
| посредники | Свяжитесь с первоначальным посредником, чтобы проверить ход транзакции. | Договор купли-продажи, удостоверение личности |
| Банковский запрос | Если речь идет о кредите, вы можете обратиться в банк-кредитор. | Кредитный договор, удостоверение личности |
2. Описание содержания запроса
| Элементы запроса | Значение запроса | На что следует обратить внимание |
|---|---|---|
| Статус передачи собственности | Подтвердите, завершил ли покупатель изменение прав собственности | Обычно занимает 3-7 рабочих дней |
| Окончательный статус поступления платежа | Подтвердите, был ли произведен весь платеж | Обратите внимание на проверку банковских выписок |
| Статус налогового платежа | Подтвердите, уплачены ли все налоги и сборы | Сохраните справку об уплате налогов |
| Статус сдачи недвижимости | Подтвердите, были ли оплачены сборы за недвижимость, счета за воду, электричество и т. д. | Обе стороны должны подписать и подтвердить |
3. Горячие темы, связанные с недвижимостью за последние 10 дней.
Согласно общесетевому мониторингу данных, последние горячие темы в сфере недвижимости в основном сосредоточены на следующих аспектах:
| Рейтинг | горячие темы | индекс тепла |
|---|---|---|
| 1 | Новые правила упростят процедуру сделки по вторичному жилью | 985 000 |
| 2 | Национальное продвижение электронных сертификатов на недвижимость | 872 000 |
| 3 | Последние новости о корректировках жилищной политики школьного округа | 768 000 |
| 4 | Влияние снижения процентных ставок по ипотечным кредитам на рынок | 653 000 |
| 5 | Спор о комиссии за услуги агентства недвижимости | 541 000 |
4. Задавайте часто задаваемые вопросы
1.Вопрос: Сколько времени занимает проверка проданного дома в системе?
О: Обычно обновленную информацию можно найти в течение 3-5 рабочих дней после завершения перевода.
2.Вопрос: Что означает, когда онлайн-запрос показывает «Транзакция выполняется»?
О: Это означает, что процесс транзакции не полностью завершен и может находиться на стадии рассмотрения или регистрации.
3.Вопрос: Взимается ли плата за запросы?
О: Как правило, за запросы по официальным каналам плата не взимается, но некоторые сторонние платформы могут взимать плату за обслуживание.
4.В: Могу ли я проверить, нахожусь ли я в другом месте?
Ответ: В настоящее время большинство городов поддерживают удаленные онлайн-запросы, но некоторые предприятия по-прежнему необходимо обрабатывать на месте.
5. На что следует обратить внимание
1. При запросе обязательно проверяйте точность личной информации, чтобы избежать сбоя запроса из-за неверной информации.
2. После завершения сделки рекомендуется хранить все соответствующие документы не менее 5 лет, включая договоры купли-продажи, налоговые сертификаты и т.п.
3. Если вы обнаружите, что результаты запроса не соответствуют реальным условиям транзакции, вам следует своевременно обратиться в соответствующие отделы для проверки.
4. С осторожностью относитесь ко всякого рода платным услугам под названием «быстрый запрос», при этом рекомендуется отдавать приоритет запросам по официальным каналам.
5. Регулярно обращайте внимание на изменения в местной политике регистрации недвижимости, чтобы обеспечить своевременность методов запроса.
С помощью вышеуказанных методов вы можете полностью понять статус проданной недвижимости и детали соответствующей транзакции. Рекомендуется заполнить все запросы в течение 1 месяца после завершения транзакции, чтобы гарантировать, что процесс транзакции завершен и не содержит ошибок. Если у вас есть какие-либо вопросы, обратитесь в местное жилищное управление или к профессиональному юристу.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
